Introduction
Chaque trimestre, les indices de référence des baux commerciaux et professionnels sont révisés. Pour le 3ᵉ trimestre 2025, l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC), l’Indice du Coût de la Construction (ICC) et l’Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) ont été mis à jour.
Points clés
– ILC, ICC et ILAT ajustés pour le 3ᵉ trimestre 2025
– Ces indices servent de base au calcul de la révision ou de la réévaluation des loyers
– Publication officielle et entrée en vigueur immédiate pour les baux en cours
Reformulation de l’actualité
Le gouvernement a publié les nouveaux niveaux de l’Indice des Loyers Commerciaux, de l’Indice du Coût de la Construction et de l’Indice des Loyers des Activités Tertiaires applicables au troisième trimestre 2025. Ces trois indices, outils de référence pour l’ajustement des loyers dans les baux commerciaux et professionnels, sont désormais disponibles et devront être pris en compte lors de toute révision contractuelle.
Implications pratiques
1. Ajustement des budgets : les employeurs de TPE/PME doivent recalculer leurs charges locatives à la lumière des nouveaux indices pour anticiper l’impact sur leur trésorerie.
2. Rôle du CSE : le comité social et économique doit être informé de ces évolutions, notamment si l’entreprise envisage une renégociation de loyer ou un renouvellement de bail.
3. Suivi juridique et comptable : même sans donner de conseil personnalisé, il est recommandé que vos services comptables et juridiques intègrent rapidement les nouveaux chiffres dans les tableaux de bord et veillent à leur bonne application.
Pour en savoir plus, consultez l’article original :
https://entreprendre.service-public.gouv.fr/actualites/A18712?xtor=RSS-112
Conclusion et actions possibles
1. Vérifier vos contrats de bail pour identifier la date de prochaine révision et appliquer les nouveaux indices.
2. Organiser une réunion CSE pour partager ces informations et préparer un plan de maîtrise des coûts locatifs.
3. Mettre à jour vos prévisions financières et vos tableaux de bord mensuels en intégrant l’ILC, l’ICC et l’ILAT révisés.